يُسعّر الدهان بالمتر المربع من المساحة لا بالغرفة، والرقم لا يعني شيئاً حتى تعرف ما يشمله. فقد يختلف عرضان لنفس الفيلا بمقدار النصف لمجرد أن أحدهما يشمل معالجة الشقوق والبرايمر والآخر لا — ولا يمكنك التمييز بينهما بعد الوجه الثاني.
الأسعار المعتادة في الرياض
| العمل | النطاق المعتاد (ر.س / م²) | ملاحظات |
|---|---|---|
| إعادة دهان داخلي بنفس اللون | ١٠ – ١٦ | تجهيز خفيف ووجهان |
| داخلي مع تغيير اللون أو لياسة جديدة | ١٤ – ٢٢ | يتطلب برايمر |
| داخلي قابل للغسل أو فاخر | ١٨ – ٣٠ | المطابخ والممرات وغرف الأطفال |
| واجهة خارجية | ٢٢ – ٤٠ | إيلاستوميريك ومقاوم للأشعة مع معدات وصول |
| ترميم ألواح الجبس قبل الدهان | يُسعّر بالبند | الشقوق والفواصل والزوايا |
| تركيب ورق جدران | ٢٥ – ٤٥ | بدون ثمن الورق نفسه |
الأسقف والجدران المرتفعة وبيت الدرج تُسعّر عادة بشكل منفصل بسبب صعوبة الوصول.
أين يذهب المال فعلاً
توزيع التكلفة في عمل فيلا نموذجي
عندما يكون أحد العروض أرخص بشكل كبير، يكون التجهيز غالباً هو ما حُذف. وهذا منطقي من جانب المقاول: فهو الثلث غير المرئي من العمل، ولن يكتشف العميل الفرق قبل صيفين.
خطوات التجهيز الأربع التي يجب أن تشترطها
- الغسيل والتجفيف الكامل — فالدهان فوق الغبار لا يلتصق أبداً.
- فتح الشقوق ومعالجتها وسدها بمعجون مرن، لا الدهان فوقها.
- البرايمر الصحيح للسطح: فاللياسة وألواح الجبس والجدران المدهونة بالزيت سابقاً يحتاج كل منها نوعاً مختلفاً.
- وجهان كاملان بدل وجه واحد سميك، مع وقت جفاف بينهما.
أسئلة شائعة
كم يجب أن يعمّر الدهان الداخلي؟
من خمس إلى ثماني سنوات في الغرف العادية، وأقل في المطابخ والممرات كثيرة التنظيف. أما الأعمال الخارجية فتصل إلى خمس أو سبع سنوات بتجهيز صحيح.
هل يجب أن أغادر المنزل أثناء الدهان؟
ليس عادة. فالدهان المائي يجف لمساً خلال ساعات وتُنفذ الغرف بالتتابع، لذا تبقى أغلب العائلات في المنزل طوال العمل.
هل يتم حماية الأثاث؟
نعم — تغطية الأرضيات والأثاث والتنظيف النهائي جزء من العمل وليس بنداً إضافياً في الفاتورة.