التسريب الخفي مكلف بطريقة تتسلل إليك ببطء. فاتورة المياه ترتفع ببطء لا يثير التساؤل، وتُلقى بقعة الرطوبة على المكيف، وعندما يتقشر الدهان تكون اللياسة خلفه مبللة منذ أشهر. وفي العمارات تصل الفاتورة عادة على هيئة سقف الجار.
سبع علامات مبكرة
- العداد يتحرك وكل الصنابير والأجهزة مغلقة.
- بقعة رطوبة تعود بعد إعادة الدهان.
- تقشر الدهان أو تفتت اللياسة قرب خط الأرضية.
- بقعة دافئة على الأرضية — وهي في الغالب خط ماء ساخن.
- ضعف الضغط في نقطة واحدة فقط.
- صوت جريان ماء ليلاً دون تشغيل أي شيء.
- قفزة في الفاتورة دون تغير في استهلاك المنزل.
اختبار العداد خطوة بخطوة
- أغلق كل الصنابير وخط الغسالة ومدخل السخان.
- صوّر قراءة العداد وسجّل الوقت.
- انتظر ساعة كاملة دون استخدام أي ماء.
- صوّر القراءة مجدداً. أي حركة تعني أن الماء يتسرب بين العداد ونقاط الاستخدام.
كم يكلفك التسريب فعلاً
| حجم التسريب | تقريباً في اليوم | الضرر الظاهر المعتاد |
|---|---|---|
| وصلة تنقط | عشرات اللترات | رائحة رطوبة دون شيء مرئي |
| ثقب دبوسي في خط ساخن | مئات اللترات | أرضية دافئة وتقشر دهان |
| وصلة تالفة تحت البلاطة | مئات إلى آلاف اللترات | سقف الجار ورطوبة إنشائية |
الكشف الآن مقابل الإصلاح لاحقاً
كيف يعمل الكشف فعلياً
الماء المتسرب تحت الضغط يُصدر صوتاً عند نقطة العطل، ويلتقطه ميكروفون أرضي عبر البلاط والصبة. كما أن تسريب الماء الساخن يُدفئ مساراً تراه الكاميرا الحرارية. ودمج الاثنين يحدد التسريب عادة في حدود عشرين أو ثلاثين سنتيمتراً، فيفتح الإصلاح مربعاً صغيراً بدل غرفة كاملة.
أسئلة شائعة
كم تكلفة كشف التسربات في الرياض؟
عادة بين ٢٠٠ و٤٠٠ ريال للشقة حسب المساحة وعدد الدوائر التي يجب عزلها. ويُسعّر الإصلاح بشكل منفصل بعد تحديد النقطة.
هل يمكن أن يكون التسريب من الجار في الأعلى؟
نعم وهو شائع. واختبار العداد يخبرك إن كان الماء يغادر نظامك أنت؛ فإذا كان عدادك ثابتاً فالمصدر في مكان آخر بالمبنى.
هل تقدمون تقريراً للمالك أو شركة التأمين؟
نعم — قراءات العداد ونتائج اختبار الضغط والنقطة المحددة وصور قبل وبعد الإصلاح.