الدهان الخارجي في الرياض لا يفشل بسبب الماركة المكتوبة على العلبة. فالجدار الجنوبي قد يتأرجح أكثر من ٢٥ درجة بين الظهيرة والفجر، ويتمدد وينكمش مع كل دورة. والطبقة الصلبة المطبقة فوق شقوق شعرية غير معالجة لا تستطيع مجاراة هذه الحركة، فتنشق على نفس الخطوط التي كانت موجودة قبل الدهان. أي أن الفشل تقرر يوم التنفيذ.
ما الذي تخطاه المقاول السابق
| الخطوة | العمل السابق | ما قمنا به |
|---|---|---|
| التنظيف | إزالة غبار يدوياً | غسيل بالضغط وتجفيف كامل |
| معالجة الشقوق | دُهنت فوقها | فُتحت وعُولجت وسُدّت بمعجون مرن |
| البرايمر | لا يوجد على الواجهة | برايمر خارجي مقاوم للقلويات |
| الوجه النهائي | وجه واحد سميك | وجهان إيلاستوميريك بمقاومة للأشعة |
أين تذهب تكلفة الدهان الخارجي
لاحظ أن التجهيز هو أكبر بند منفرد. فعندما يكون عرض سعر أرخص بكثير من غيره لنفس الواجهة، يكون التجهيز غالباً هو ما حُذف منه — وهو الجزء الذي لا يمكنك رؤيته بعد دهان الجدار.
أسئلة شائعة عن هذه الحالة
كم يجب أن يعمّر الدهان الخارجي في الرياض؟
بتجهيز صحيح وطبقة إيلاستوميريك جيدة، من خمس إلى سبع سنوات على أغلب الواجهات. أما عامان فيدل على فشل في التجهيز لا في المادة.
هل تنفذون الدهانات في الصيف؟
نعم، لكن الأعمال الخارجية تبدأ في الصباح الباكر وتتوقف قبل ارتفاع حرارة سطح الجدار، لأن الدهان على جدار شديد الحرارة يجف قبل أن يلتصق.
كيف يُسعّر الدهان الخارجي؟
بالمتر المربع من الواجهة، مع إدراج معالجة الشقوق ومعدات الوصول بشكل منفصل حتى تتمكن من المقارنة بعدل.