الماء يسلك أقل الطرق مقاومة، وهو مسار نادراً ما يكون خطاً مستقيماً للأسفل. فوصلة تتلف تحت دورة المياه قد تظهر كبقعة رطوبة على بُعد غرفتين، لأن الماء يسير على طبقة الصبة حتى يجد ما يبلله. ولهذا فإن تكسير الأرضية «حيث توجد الرطوبة» يجد مواسير جافة في أغلب الأحيان، ولهذا يجب أن يسبق الكشفُ التكسيرَ دائماً.
الاختبارات الثلاثة بالترتيب
- عزل العداد: أغلق كل شيء واقرأ العداد مرتين بفارق ساعة. أي حركة تؤكد وجود تسريب نشط قبل لمس أي جدار.
- اختبار ثبات الضغط: اعزل دائرتي الماء الحار والبارد كلاً على حدة وراقب المقياس. الدائرة التي ينخفض ضغطها هي التي تحمل العطل.
- مسح صوتي وحراري: الماء المتسرب يُصدر صوتاً عند نقطة التسريب، وخط الماء الحار يترك بصمة حرارية تظهر عبر البلاط.
ماذا أخبرنا كل اختبار
| الاختبار | النتيجة | الاستنتاج |
|---|---|---|
| عزل العداد (ساعة) | القراءة تحركت | تأكيد وجود تسريب نشط |
| ضغط الدائرة الباردة | ثابت | خط الماء البارد سليم |
| ضغط الدائرة الحارة | ينخفض تدريجياً | العطل في خط الماء الحار |
| المسح الحراري | خط دافئ تحت بلاط الممر | موقع التسريب على بعد ٢٫٤ م من بقعة الرطوبة |
قراءة عداد المياه أثناء اختبار العزل
الإصلاح
فتحة واحدة بأبعاد ٤٠ × ٤٠ سم في الممر كشفت وصلة ضغط تالفة على خط الماء الحار. استبدلنا ١٫٢ متر من المواسير بقطعة PPR ملحومة، واختبرناها بالضغط لثلاثين دقيقة، ثم أغلقنا الفتحة وأعدنا البلاط الأصلي الذي رُفع كاملاً دون كسر. وعولج الجدار المتضرر وأُعيد دهانه في نفس المساء.
أسئلة شائعة عن هذه الحالة
هل يمكن كشف التسريب دون أي تكسير؟
الكشف نفسه لا يتطلب أي تكسير. أما الإصلاح فيحتاج فتحة صغيرة عند نقطة العطل تحديداً — غالباً أقل من نصف متر مربع، ونرفع البلاط كاملاً كلما أمكن.
كم يستغرق الأمر كاملاً؟
الكشف من ساعة إلى ساعتين. والإصلاح البسيط للمواسير يضيف ساعتين إلى ثلاث، لذا تُغلق أغلب تسربات الشقق في زيارة واحدة.
هل تقدمون تقريراً للمالك أو التأمين؟
نعم — قراءات العداد ونتائج اختبار الضغط وموقع العطل وصور قبل وبعد الإصلاح.